Categoria: Dúvidas Gerais • ⏱️ Tempo de leitura: 3 min
É possível encontrar situações em que a área indicada na matrícula do imóvel é diferente da área identificada em um levantamento ou verificada no local.
Essa diferença não significa necessariamente que exista um problema, mas precisa ser analisada para entender sua origem e verificar quais procedimentos podem ser necessários.
Por que essa diferença pode acontecer?
Entre as possíveis situações estão:
- diferenças entre medições antigas e atuais;
- informações desatualizadas nos documentos;
- limites do imóvel que não estão claramente definidos;
- levantamentos realizados em períodos diferentes;
- divergências entre documentos, plantas ou memoriais.
O que deve ser feito?
O primeiro passo é comparar as informações existentes e verificar a situação real do imóvel.
Dependendo do caso, pode ser necessário realizar um levantamento técnico, analisar a documentação existente e verificar os registros e cadastros relacionados ao imóvel.
Somente após essa análise é possível identificar a origem da diferença e definir quais procedimentos são adequados para regularizar ou atualizar as informações do imóvel.
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Identificou diferença na área do seu imóvel?
Não inicie um procedimento sem antes entender a origem da divergência.
A BaseGeo Engenharia pode realizar uma análise técnica da situação do imóvel e orientar sobre os próximos passos.
