Categoria: Imóveis Urbanos | Imóveis Rurais • ⏱️ Tempo de leitura: 3 min
Se você possui um imóvel e pretende dividi-lo em duas ou mais áreas, o desmembramento pode ser uma das opções.
Mas antes de iniciar o processo, é importante verificar se a divisão pretendida é permitida e quais exigências precisam ser atendidas.
O que deve ser analisado?
Documentação do imóvel
É necessário verificar a matrícula e os demais documentos existentes para conhecer a situação do imóvel.
Área e limites
A área e os limites do imóvel precisam ser analisados para verificar como a divisão poderá ser realizada.
Regras aplicáveis
O tamanho das áreas resultantes, a localização do imóvel e as regras do município podem influenciar a possibilidade de realizar o desmembramento.
Documentação técnica
Dependendo da situação, podem ser necessários levantamento, planta, memorial descritivo e outros documentos para formalizar a divisão.
O desmembramento é possível em qualquer imóvel?
Não necessariamente.
A possibilidade de dividir uma área depende das características do imóvel e das exigências aplicáveis.
Por isso, é importante fazer uma análise antes de iniciar o procedimento.
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Está pensando em dividir seu imóvel?
Solicite uma análise técnica para verificar se o desmembramento é adequado ao seu caso e entender os próximos passos.
