O desmembramento é um procedimento que permite dividir um imóvel em áreas independentes, conforme as exigências aplicáveis.
A divisão pode ser necessária quando o proprietário pretende individualizar parte de uma área, criar novas unidades imobiliárias ou organizar o imóvel para determinadas operações.
O processo envolve análise da documentação existente, levantamento das características da área e elaboração das peças técnicas necessárias.
Antes de iniciar um desmembramento, é importante verificar se a divisão pretendida atende às condições e exigências aplicáveis ao imóvel.